宜宾信息网
游戏
当前位置:首页 > 游戏

天津星耀五洲楼盘想买唔嘚房留下买号钱

发布时间:2019-11-29 03:05:20 编辑:笔名

今年以来,随着楼市的日渐火爆,卖房号现象有升温之势。近日,在购房过程中就差点被卖房号。

买房可附赠欧洲10日游

近半年来,为了买一处新房,家住北京市的和家人几乎走遍了京城各新开楼盘,一直没有找到中意的。于是,开始关注一些外地楼盘的广告。

11月21日上午,根据天津星耀投资公司刊登在北京市某媒体上的广告,和家人来到了位于北京市东三环路的天津星耀五洲楼盘北京销售处。

在该销售处大厅内,被该楼盘沙盘所展示的规划前景所打动,暗暗下了购买的决心。看中了该楼盘14号楼903室一套面积107平方米、精装修的观景房,每平方米价格为8037元,总价为86万元。一位姓马的售楼小姐对说,如果这几天买房,可以赠送欧洲10日游,价值2.88万元,不去的话可以抵房款。和家人一算,认为其房价在北京市相当于限价房的价格水平,较商品房至少低一半,便决定先订下来,于是交了1000元订金,并约定第二天去天津市看房。

11月22日上午,如约乘坐看房班车前往天津星耀五洲楼盘看房。随行的马小姐嘱咐,她向介绍的房价及赠送欧洲游的情况不要对其他购房者讲。抵达位于天津市津南区天嘉湖镇的星耀五洲楼盘售楼处后,马小姐将介绍给了她的领导陈德明,其名片上标注的职务为天津星耀五洲北京展厅的拓展主管。

房价一日三变欧洲游没了

带着参观了该楼盘的在建工地及样板房后,陈德明向介绍说,当前该楼盘的房价均价是每平方米8500元,选中的那套房的价格已经涨至每平方米9200元左右,但仍然可以按总价86万元的价格购房。随后,陈德明又小声对说,总价虽然是86万元,但开发票只能开80万元的,另外6万元要给原来的购房人,他愿意把房子让给你。对于此类卖房号的行为,已有耳闻,考虑到购房总价与之前谈好的价格一致,便同意了他的要求。接着,陈德明给看了原购房人签订的购房协议,并介绍了更改购房人名字需要的相关手续,约定11月25日在北京办理。

当天下午,准备返回北京,陈德明突然打来告诉,这套房屋的价格报错了,总价应该是90万元,我们给看成86万元了。觉得其做法有些可疑,但心里默默一算,多了这4万元后,平均每平方米的价格为8411元,相对于每平方米9200元的价格依然低不少,便同意了其提出的90万元的总价。

没想到,刚回到北京,陈德明再次打来,很不好意思,因为你的购房价是调价前的价格,所以不能享受附赠欧洲10日游的优惠了,除非按调整后的价格购买。

要求先交6万元不给打收条

虽然现在的房价与先前有了不小的变化,但经过反复核算,考虑到该房屋既适合居住,也有较大升值空间,再次接受了取消附赠欧洲10日游的说法,同时与其约定11月29日去天津正式签订购房协议。

接下来的几天里,办理了开具收入证明、复印身份证件等购房必备手续。11月29日,北京大雾,高速公路关闭,打约陈德明主管到北京南站会合,乘火车前往天津,对方则提出要先来星耀五洲楼盘北京销售处。到了销售处,陈德明提出了新的要求,即先支付不开发票的6万元,然后再去天津。则要求先到天津签订购房协议后再支付这笔款项。双方为此争执了近1个小时。最后,陈德明提议,可以用他的名字办一张银行卡,存入6万元,银行卡先放在手中,待办理完购房手续后再将卡交给他。则向其提出,如果这样的话,他在收到银行卡后应该写收条。

我不可能写收条的,这又不是给我的钱,我负不起责。陈德明说。至此,与其就是否打收条的问题再次争执了起来。由于对方执意不打收条,加上回想到此次购房过程中遇到的种种变故,最终决定放弃在该楼盘购房。

公司不允许员工卖房号

●追踪报道

天津星耀投资公司营销总监表示

公司不允许员工卖房号

针对上述情况,采访了天津星耀投资公司营销总监朱剑飞。朱剑飞了解相关情况后表示:公司坚决不允许员工卖房号或变相卖房号的行为。如果反映的情况属实,该公司将对有关工作人员进行严厉处罚。

开发商默许卖房号将受查处

●部门态度

天津市国土房管局表示

开发商默许卖房号将受查处

就卖房号现象,致电天津市国土资源和房屋管理局,相关人士表示,卖房号及变相卖房号的行为是不允许存在的,如果开发商在明知原购房人和最后买房的购房者之间存在交易,又默许这种交易存在的话,房管部门将对开发商予以查处。

出现卖房号开发商难辞其咎

●业界观点

有关专家表示

出现卖房号开发商难辞其咎

没有开发商的配合,卖房号的行为难以完成。北京市一位资深房地产从业人员对说,许多大的房地产开发商管理制度相对严格,从购房者最初填写认购书,到最后签订购房合同,全过程不允许更改购房人姓名。这样一来,卖房号的行为难以实施。他表示,如果楼盘出现卖房号及变相卖房号的现象,一般是内外勾结,有可能是开发商有组织地推高房价,也有可能是开发商内部有人借此中饱私囊。

针对卖房号的行为,中国人民大学制度分析与公共政策研究中心研究员舒可心表示:卖房号的目的是人为抬高房价,有关部门应加大监管力度,对这种行为依法进行严厉打击。

装修施工
安全
体育